総武線「市川駅」・京成本線「市川真間駅」 京成バス[市41]など
基本情報
| バス本数(7,8時台) | 32本 |
|---|---|
| 駅までのバス所要時間 | 6分/12分 |
| 駅までの徒歩所要時間 | 20分/28分 |
| 都心までの時間 | 東京駅まで40分 |
| 家賃相場(30平米) | 6.4万円 |
バス本数
「国分角」基準
7時台：18本
8時台：14本
バスルート
京成市川真間駅を経由してJR市川駅に向かいます。「国分角」バス停から市川真間駅まではおよそ6分、市川駅まではおよそ12分となっています。
徒歩では市川真間駅までおよそ20分、市川駅まで28分となっています。
市川駅前の様子
改札からすぐバスロータリーがあり、すぐにバスに乗れます。
家賃相場
Home Price Mapで築10-25年の平均で
賃貸：30平米で6.4万円
賃貸であれば1Kで5万円台からあり、リーズナブル。駅前では平均で9万円ほどするため、家賃の節約になりますね。
山手線など「目黒駅」 東急バス[黒01]など
今回は都心直結の路線をご紹介します。山手線や東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線が乗り入れている目黒駅までバスで10分のエリアです。
そして、なんと東京駅までバスで直通でもいけるんです。
基本情報
| バス本数(7,8時台) | 63本 |
|---|---|
| 駅までのバス所要時間 | 10分 |
| 駅までの徒歩所要時間 | 25分 |
| 都心までの時間 | 渋谷まで20分 |
| 家賃相場(30平米) | 10.3万円 |
バス本数
「目黒消防署」基準 ()内は東京駅南口行きの本数
7時台：31本(6本)
8時台：32本(6本)
「目黒消防署」バス停からの都心アクセス
いつもは最寄駅からの都心アクセスをご紹介していますが、今回はバスで直接都心にアクセスできちゃいます。
東98系統利用で目黒駅だけでなく、白金台、慶應義塾、東京タワー、虎ノ門、内幸町、日比谷、東京国際フォーラム、東京駅にダイレクトアクセスできます。
バスで10分の目黒駅からは山手線や地下鉄に乗り換え可能。
Good Point
東急バスは均一料金のため、東京駅まで通勤時で50分程度かかりますが料金は220円です。
「目黒消防署」エリアは各最寄駅まで徒歩15分程度と鉄道アクセスはよくありませんが、バス便は発達しており、本数の多い目黒駅行きは平均2分に1本のペースで来ますので時刻表いらずが嬉しいです。
スーパーも近くにあり、生活利便性は高そうです。
家賃相場
Home Price Mapで築10-25年の平均で
賃貸：30平米で10.4万円
売買：坪単価316.1万円
賃貸であればバス停目の前の21平米が5万円台で出ていた実績もあり、平均としては高い賃料ながらも掘り出し物もある印象。
売買でも中古2LDK、60平米で6000万円程度が目安。
通勤シミュレーション(主要停留所・主要駅のみ記載）
清水 8:02
目黒消防署 8:03
元競馬場前 8:05
目黒駅前 8:13着
白金台駅前 8:16
慶応義塾大前 8:26
東京タワー 8:33
西新橋二丁目 8:38
虎ノ門一丁目 8:39
内幸町 8:42
日比谷 8:43
東京国際フォーラム前 8:46
東京駅南口 8:53
（目黒で山手線外回り）
目黒 8:17
恵比寿8:20
渋谷 8:23
原宿 8:25
代々木 8:27
新宿 8:30
池袋 8:38
（目黒で山手線内回り）
目黒 8:19
五反田 8:21
大崎 8:22
品川 8:27
（目黒で南北線）
目黒 8:19
六本木一丁目 8:28
溜池山王 8:31
永田町 8:33
四ツ谷 8:36
市ヶ谷 8:38
飯田橋 8:40
JR京浜東北線「西川口駅」 国際興業バス[西川01]など
基本情報
| バス本数(7,8時台) | 28本 |
|---|---|
| 駅までのバス所要時間 | 8分 |
| 駅までの徒歩所要時間 | 25分 |
| 都心までの時間 | 東京・池袋まで45分 |
| 家賃相場(30平米) | 6.8万円 |
バス本数
「青木中央通り」基準
7時台：15本
8時台：13本
バスルート
西川口駅前の様子
駅前ロータリーがあり、駅の改札を出てすぐバス乗り場があります。これなら雨の日や暑い日でも快適にバスに乗れそうです。
家賃相場
Home Price Mapで築10-25年の平均で
賃貸：30平米で6.8万円
売買：坪単価134.0万円
賃貸であれば1Kで4万円台からあり、リーズナブル。
売買でも中古2LDK、60平米で2400万円程度が目安。
JR中央線「吉祥寺駅」 小田急バス[吉01]など
基本情報
| バス本数(7,8時台) | 103本 |
|---|---|
| 駅までのバス所要時間 | 10分 |
| 駅までの徒歩所要時間 | 22分 |
| 都心までの時間 | 新宿まで40分／大手町・東京・渋谷へ50分 |
| 家賃相場(30平米) | 9.2万円 |
バスルート
周辺環境
「下連雀」バス停の近隣にはスーパーが２件あります。吉祥寺駅から井の頭恩賜公園が途切れた少し先になりますので、歩いて20分ほどの道のりも気持ち良い散歩になるでしょう。
雨の日や疲れている日はバス、余裕のある日は徒歩と使い分けがしやすいのもメリットですね。
Good Point
何より、この路線の特徴は本数が多いこと。およそ1分に1本やってきます。もはや動く歩道。
しかも吉祥寺駅付近にバス専用レーンがあるため、通勤時でも渋滞に悩まされることはなさそうです。
ストリートビューからも読み取れます。時間は朝7時〜10時と、夕方16時〜19時です。少し帰りが遅くなると心配ですがその時間は空いているのでしょうか。
家賃相場
Home Price Mapで築10-25年の平均で
賃貸：30平米で9.2万円
売買：坪単価207.7万円
賃貸であれば、探せば1Kで6万円台からあります。
売買でも中古2LDK、60平米で3000万円程度が目安。
駅前より3割くらい割安です。
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