バス通勤研究所

駅近に住みたい、でも高い! そんなあなたにバス通勤のススメ。バス本数の多い路線のバス停近くに住めば安い家賃でラクラク快適通勤。 当ブログではそんな本数の多いバス路線を東京近郊を中心に紹介していきます。

山手線など「目黒駅」 東急バス[黒01]など

 
f:id:bus_commuting:20200813211207j:plain
 

今回は都心直結の路線をご紹介します。山手線や東京メトロ南北線都営地下鉄三田線が乗り入れている目黒駅までバスで10分のエリアです。

そして、なんと東京駅までバスで直通でもいけるんです。

 

基本情報

バス本数(7,8時台) 63本
駅までのバス所要時間 10分
駅までの徒歩所要時間 25分
都心までの時間 渋谷まで20分
家賃相場(30平米) 10.3万円

 

バス本数

「目黒消防署」基準   ()内は東京駅南口行きの本数

7時台:31本(6本)
8時台:32本(6本)

 

駅前の様子

 目黒駅は山手線、 東京メトロ南北線都営地下鉄三田線が乗り入れており、都心駅にも関わらず駅前ロータリーがしっかりあります。系統によってはロータリーに立ち寄らない便もあります。

 

「目黒消防署」バス停からの都心アクセス

いつもは最寄駅からの都心アクセスをご紹介していますが、今回はバスで直接都心にアクセスできちゃいます。

東98系統利用で目黒駅だけでなく、白金台、慶應義塾、東京タワー、虎ノ門、内幸町、日比谷、東京国際フォーラム、東京駅にダイレクトアクセスできます。

バスで10分の目黒駅からは山手線や地下鉄に乗り換え可能。

 

Good Point

東急バスは均一料金のため、東京駅まで通勤時で50分程度かかりますが料金は220円です。

「目黒消防署」エリアは各最寄駅まで徒歩15分程度と鉄道アクセスはよくありませんが、バス便は発達しており、本数の多い目黒駅行きは平均2分に1本のペースで来ますので時刻表いらずが嬉しいです。

 スーパーも近くにあり、生活利便性は高そうです。

 

家賃相場

Home Price Mapで築10-25年の平均で

賃貸:30平米で10.4万円
売買:坪単価316.1万円

賃貸であればバス停目の前の21平米が5万円台で出ていた実績もあり、平均としては高い賃料ながらも掘り出し物もある印象。
売買でも中古2LDK、60平米で6000万円程度が目安。

 

通勤シミュレーション(主要停留所・主要駅のみ記載)

清水 8:02
目黒消防署 8:03
元競馬場前 8:05
目黒駅前 8:13着
白金台駅前 8:16
慶応義塾大前 8:26
東京タワー 8:33
西新橋二丁目 8:38
虎ノ門一丁目 8:39
内幸町 8:42
日比谷 8:43
東京国際フォーラム前 8:46
東京駅南口 8:53


(目黒で山手線外回り)
目黒 8:17
恵比寿8:20
渋谷 8:23
原宿 8:25
代々木 8:27
新宿 8:30
池袋 8:38


 (目黒で山手線内回り)
目黒 8:19
五反田 8:21
大崎 8:22
品川 8:27

 

(目黒で南北線
目黒 8:19
六本木一丁目 8:28
溜池山王 8:31
永田町 8:33
四ツ谷 8:36
市ヶ谷 8:38
飯田橋 8:40

 

(目黒で三田線
目黒 8:16
三田 8:24
芝公園 8:26
御成門 8:27
大手町 8:33